Les raisons de vendre un appartement à vendre à Lyon 3 par l’intermédiaire d’un agent immobilier.
- Première raison
Grâce à la capacité de l’agent immobilier à toucher un nombre beaucoup plus important d’acheteurs (que si le vendeur vendait seul, par le biais d’une ou deux annonces en ligne), le vendeur a beaucoup plus de chances de vendre effectivement son appartement à vendre à Lyon 3 au prix du marché. Il est important de choisir une agence immobilière qui bénéficie d’une plus grande couverture et d’une meilleure promotion, et qui peut atteindre un large éventail d’acheteurs potentiels.
- Deuxième raison
Un agent immobilier est la personne la plus compétente pour évaluer le prix de vente de votre appartement à vendre à Lyon 3.
Un agent immobilier est comme un arbitre dans le sport : il s’assure que la transaction se déroule correctement, conformément aux règles. Le vendeur et l’acheteur ont des intérêts fondamentalement opposés : le vendeur veut vendre le moins cher possible, l’acheteur veut acheter le moins cher possible. Le participant impartial est donc un maillon très important de la transaction.
Une agence immobilière doit vous fournir un service juridique complet et ses avocats doivent être des spécialistes des transferts de propriété. C’est très important car, de nos jours, il existe toutes sortes de défauts légaux dans de nombreuses propriétés qui doivent être pris en charge.
- Troisième raison
L’agent immobilier doit s’assurer que l’argent est placé sous séquestre et versé au vendeur en toute sécurité.
Un agent immobilier formé peut mieux présenter et mettre en valeur la propriété auprès des acheteurs.
L’agent immobilier ne devrait faire visiter le bien qu’à des acheteurs potentiels sérieux qui ont déjà été informés des paramètres de base du bien, plus de discrétion pour le vendeur et, dans le même temps, l’agent immobilier devrait avoir une vue d’ensemble des acheteurs, y compris le contact téléphonique, prévention contre d’éventuels fraudeurs.
L’agence immobilière doit être en mesure d’évaluer rapidement la solvabilité de l’acheteur (c’est-à-dire s’il dispose de revenus suffisants pour contracter un prêt hypothécaire ou autre ou s’il n’est pas inscrit dans les registres des débiteurs), ce qui est crucial pour le vendeur, car il ne perd pas de temps en réservant son bien à un acheteur qui n’a pas la possibilité de contracter un prêt, ce qui est malheureusement assez fréquent de nos jours, alors que les banques sont très strictes.
- Quatrième raison
Vous ne payez les services de l’agent immobilier que si la vente de votre appartement à vendre à Lyon 3 a lieu, vous n’avez donc rien à perdre. Si la propriété n’est pas vendue, tous les frais liés à la présentation de la propriété et aux visites sont à la charge de l’agent immobilier.
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